上海公积金贷款时间通常分为两年和五年以上,具体贷款时间受多种因素影响,比如贷款金额、借款人年龄、贷款类型等。
如果贷款金额在50万元以内,申请两年期贷款,一般等待时间较短,最快一个月左右就能放款。而贷款金额超过50万元,申请五年期贷款,等待时间可能需要3-6个月。
此外,借款人年龄也会影响贷款时间。借款人年龄越大,贷款时间越短。一般来说,借款人年龄在35岁以下,最多可申请30年贷款;年龄在35-45岁,最多可申请25年贷款;年龄在45岁以上,最多可申请20年贷款。
需要注意的是,不同的贷款类型也有不同的贷款时间限制。比如,组合贷款(公积金贷款+商业贷款)的贷款时间通常比纯公积金贷款时间短,一般为10-20年。
总之,上海公积金贷款时间根据具体情况而定,申请人需要根据自身情况选择合适的贷款期限,避免因等待时间过长而耽误购房计划。