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个人房贷怎么提前还贷

钟逸 房贷 2025-03-29 09:01:08 6

借了这么多年的房贷,终于准备提前还贷了!为了顺利还贷,我可没少花心思。今天就来和大家分享一下我的经验,希望能帮到大家。

申请提前还贷,手续很简单

首先,你需要向贷款银行提出申请。一般来说,提前还贷要提前一个月通知银行。有的银行可以网上申请,有的需要去网点办理。具体流程可以咨询贷款银行。

提前还款金额怎么选

提前还款的金额可以自己决定。不过要注意,有些银行规定了提前还款的最低金额,比如1万或5万。如果还款金额太少,银行可能会拒绝你的申请。

还款方式有两种选择

提前还贷有两种方式:缩短还款期限和减少每月还款额。缩短还款期限就是提前把剩下的贷款还完,每月还款额不变。减少每月还款额就是把还款期限不变,每月还款额会减少。

我选了缩短还款期限,每月省了一笔钱

我是选的缩短还款期限,因为这样可以省下不少利息。比如我还有20万贷款,按原来30年的还款计划,每月要还8200多。提前还了10万后,还款期限缩短到15年,每月还款额降到了5400多。

注意,提前还贷可能会产生违约金

有一点要注意,有些贷款合同里规定了提前还贷要支付违约金。违约金一般是贷款金额的1%-3%。所以提前还贷前,一定要仔细查看贷款合同,避免不必要的损失。

提前还贷,好处多多

提前还贷的好处很多。除了能省利息,还能减轻还贷压力。不过要注意,提前还贷也要根据自己的实际情况来。

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