买写字楼贷款利率一般在4%-7%左右，具体利率根据贷款人资信情况、贷款金额、贷款期限等因素而定。
3个因素影响贷款利率
1、贷款人资信
贷款人资信状况越好，贷款利率越低；反之，资信状况越差，贷款利率越高。
2、贷款金额
一般来说，贷款金额越大，贷款利率越高；反之，贷款金额越小，贷款利率越低。
3、贷款期限
贷款期限越长，贷款利率越高；反之，贷款期限越短，贷款利率越低。
5个小贴士降低利率
1、保持良好信用记录
保持良好的信用记录将提高你的贷款人资信状况，从而降低贷款利率。
2、提高首付比例
提高首付比例可以降低贷款金额，从而降低贷款利率。
3、缩短贷款期限
缩短贷款期限可以降低贷款利息总额，从而降低贷款利率。
4、提供抵押品
提供抵押品可以降低贷款人的风险，从而降低贷款利率。
5、货比三家
货比三家可以找到更低的贷款利率。记住，不同的贷款机构提供的贷款利率可能不同。
最后，买写字楼时贷款利率只是影响还款总额的一个因素，还需要考虑房价、贷款期限、还款方式等因素。在做出贷款决策前，最好咨询专业人士，根据自己的实际情况制定合理的贷款方案。
