最近燕郊的房贷政策又出新规定了，大家都很关心，今天就来给大家科普一下。
首付比例
2014年燕郊房贷首付比例调整为最低30%，对于首次购房者，首付比例不得低于25%。
也就是如果你想在燕郊买一套100万的房子，首次购房，首付至少要交25万，不是首次购房，则首付至少交30万。
贷款利率
2014年燕郊房贷利率有所下降，目前首套房贷款利率为基准利率，二套房贷款利率为基准利率的1.1倍。
目前基准利率是4.9%，也就是说，首套房贷款利率为4.9%，二套房贷款利率为5.39%。
贷款期限
2014年燕郊房贷贷款期限最长为30年，对于首次购房者，贷款期限最长可延长至35年。
也就是说，如果你首次购房，可以贷款35年，不是首次购房，则最长贷款30年。
其他政策
除了以上政策外，燕郊还出台了一些其他政策，比如：对在燕郊购买首套房的家庭，给予一定比例的购房补贴；对在燕郊购买二套房的家庭，加收一定比例的契税等。
这些政策的出台，旨在抑制燕郊房价过快上涨，促进燕郊房地产市场健康发展。希望对大家有所帮助！
购房小贴士
1、买房前要做好充分的资金准备，首付、贷款、利息、税费等费用都要考虑清楚。
2、选择正规的开发商和中介公司，避免上当受骗。
3、买房前要实地看房，了解房屋的具体情况，不要只看宣传资料。
4、签订购房合同时一定要仔细阅读，特别是涉及到价格、面积、付款方式等重要条款。
5、买房后要及时办理过户手续，并妥善保管好房产证。
