在上海买房，公积金贷款是很多人的首选，既省钱又方便。今天就来聊聊上海公积金贷款那些事儿，帮助你轻松贷到钱！
贷款额度怎么算？
公积金贷款额度=月缴存额×贷款期限×还款倍数
还款倍数最高为40倍，具体以贷款人情况而定。比如你月缴存额是2000元，贷款期限30年，那么最高可贷额度为2000×30×40=240万。
贷款年限怎么选？
一般来说，贷款年限越长，月供越少，但利息也越多；贷款年限越短，月供越高，但利息更少。建议根据自己的实际情况选择，一般建议控制在10-30年之间。
贷款利率多少？
上海公积金贷款利率分为5年期和10年以上两个档次，具体利率以贷款时实际执行为准。目前5年期利率为2.75%，10年以上利率为3.25%。
哪些条件能贷款？
1.上海户口或非沪籍连续缴存公积金满2年；
2.个人征信良好，无不良贷款记录；
3.有稳定的工作和收入来源；
4.名下无未还清的公积金贷款。
贷款流程是什么？
1.申请预审批：向公积金中心提交贷款申请材料并填写申请表；
2.银行面签：通过预审批后，到银行面签并提供相关资料；
3.银行审批：银行对申请材料进行审核并审批；
4.签订贷款合同：审批通过后，与银行签订贷款合同；
5.发放贷款：根据合同约定，银行将贷款发放至指定账户。
最后提醒
1.公积金贷款不能用于偿还商业贷款；
2.如果公积金账户余额不足以支付月供，需要用其他资金补充；
3.贷款期间，公积金账户必须保持正常缴存；
4.如果提前还款，需要支付一定的手续费，具体以银行规定为准。
