对于60岁的人来说，买房贷款的最长期限一般为20年。但具体贷款年限会受到以下因素影响：
年龄：贷款人的年龄越大，贷款年限越短。
贷款金额：贷款金额越大，贷款年限越长。
信用记录：信用记录良好，贷款年限可以适当延长。
收入水平：收入水平稳定且较高，贷款年限可以适当延长。
贷款利率：贷款利率越高，贷款年限越短。
如何贷的更少？
想要减少贷款金额，可以采取以下措施：
降低首付比例：首付比例越高，贷款金额越少。
选择低利率的贷款产品：利率越低，每月还款金额越少，累计的利息也越少。
缩短贷款年限：虽然年限缩短每月还款金额会增加，但总利息更少。
提高收入水平：收入越高，贷款额度越高，贷款年限也可以适当延长，降低月还款。
注意事项
60岁买房贷款时，需要特别注意以下事项：
年龄因素：年龄较大，贷款年限受限，还款压力可能较大。
退休规划：需要考虑退休后的收入来源，保证贷款偿还能力。
子女担保：如果子女同意担保，贷款年限可以适当延长，减轻还款压力。
身体健康状况：保障身体健康，避免因意外事件影响贷款偿还。
总之，60岁买房贷款可以贷20年，但具体年限会受到多种因素影响。想要贷的更少，需要综合考虑降低首付、选择低利率、缩短贷款年限和提高收入水平等措施。同时，需要充分考虑年龄、退休规划、身体健康等因素，做到量力而行。
