对于60岁的人来说，办理房贷是一件比较头疼的事，因为银行通常都有年龄限制，超过一定年龄就不再受理房贷申请。不过，根据实际情况，60岁的人也是有可能办到房贷的，具体要看以下几个因素：
影响因素
一、借款人年龄
银行一般对借款人的年龄都有限制，通常要求借款人年龄在18-60岁之间，超过60岁就很难再办理房贷。但也有部分银行会适当放宽年龄限制，只要借款人身体健康，收入稳定，信用良好，60岁以上也是有可能申请到房贷的。
二、还款能力
银行在审批房贷时，会重点考察借款人的还款能力。如果借款人收入稳定，负债较低，信用记录良好，那么即使年龄偏大，银行也更愿意批贷。相反，如果借款人收入不稳定，负债较高，信用记录较差，那么即使年龄在限制范围内，银行也可能拒贷。
三、抵押物
抵押物是办理房贷必不可少的条件。如果借款人名下有房产等抵押物，那么可以提高获得房贷的几率。此外，抵押物的价值也至关重要，价值越高，银行放贷的可能性就越大。
四、有担保人
如果借款人年龄偏大，或者还款能力不足，那么可以找一个有稳定收入和良好信用记录的担保人共同申请房贷。担保人的作用是为借款人提供担保，如果借款人无法偿还贷款，那么担保人需要承担还款责任。有担保人的情况下，银行会更愿意审批房贷。
建议
如果60岁的人想办理房贷，可以考虑以下建议：
1. 选择年龄限制较宽松的银行；
2. 提高自己的还款能力，比如增加收入，减少负债，保持良好信用记录；
3. 提供有价值的抵押物；
4. 找一个合适的担保人。
只要满足以上条件，60岁的人也是有可能办理到房贷的。但需要注意的是，房贷的利率可能比年轻人更高，贷款年限也可能更短，因此在办理房贷之前要慎重考虑。
