东莞的房贷转公积金贷款是指将原有的商业贷款转为公积金贷款。相比商业贷款，公积金贷款利率更低，能让购房者省下不少利息。因此，不少东莞的购房者都会考虑将房贷转为公积金贷款。
申请条件
想要在东莞申请房贷转公积金贷款，需要满足以下条件：
* 具有东莞市户籍或在东莞市缴纳住房公积金满两年
* 已结清原商业贷款本金的20%以上
* 原商业贷款已还款满12个月，且无逾期记录
* 转贷后，公积金贷款和原商业贷款的月供总和不得超过家庭收入的50%
* 借款人年龄不超过65周岁
办理流程
东莞房贷转公积金贷款的办理流程如下：
* 到当地公积金管理中心领取《住房公积金个人住房贷款申请表》
* 填写申请表，并提供相关材料
* 提交材料后，公积金管理中心会对材料进行审核
* 审核通过后，公积金管理中心会发放贷款承诺函
* 借款人持贷款承诺函到原商业银行办理抵押注销手续
* 原商业银行出具贷款结清证明
* 借款人持贷款结清证明到公积金管理中心办理放款手续
注意事项
在办理东莞房贷转公积金贷款时，需要注意以下事项：
* 公积金贷款额度有限，最高不超过房屋价值的80%
* 转贷后，公积金账户中的余额会被冻结，作为贷款的担保
* 如果公积金账户中余额不足，需要提供其他担保
* 公积金贷款的利率随着贷款期限的延长而递增
结语
东莞房贷转公积金贷款可以为购房者节省利息，但需要注意转贷的条件和流程。在办理转贷前，建议先咨询公积金管理中心了解具体情况，避免出现不必要的麻烦。
