20 万房贷利息计算
贷 20 万元，利息多少？这可是个大问题，得好好算算。
假设贷款期限是 30 年，利率是 6%，那么，总利息就是：20 万 * 6% * 30 年 = 36 万元。也就是说，除了还清 20 万本金，你还要额外支付 36 万利息。
影响房贷利息的因素
房贷利息可不是一成不变的，它会受到很多因素的影响，比如：
贷款期限：期限越长，利息越多。
利率：利率越高，利息越多。
贷款类型：商业贷款利率一般高于公积金贷款。
信用记录：信用记录不好，可能会被收取更高的利息。
还款方式：等额本息比等额本金利息少。
如何减少房贷利息
看到这么高的利息，心里是不是有点打鼓？别慌！有办法减少利息的。
首先，选择低利率的贷款。其次，缩短贷款期限，虽然月供会高一些，但总利息会少很多。还有，保持良好的信用记录，这是银行评估信用风险的重要依据。最后，选择等额本金还款，虽然前期月供高，但利息会随着本金减少而减少。
小贴士：
算房贷利息时，别忘了加上其他费用，比如手续费、保险费等。
如果你不确定自己能还多少房贷，可以咨询专业的贷款机构，他们会根据你的收入、支出帮你算出合理的还贷额度。
买房可是一件大事，千万别冲动，好好研究一下房贷利息，早做规划，就能省下不少钱。
