上海买房贷款，材料一套不能少！今天我就给大家安利一篇材料清单，让大家轻松搞定贷款申请。
个人证件
身份证、户口本、结婚证/离婚证、收入证明、银行流水、征信报告。这些都是贷款审批的基本材料，缺一不可。
房产信息
购房合同、房产证、土地证、房屋评估报告。这些材料可以证明房产归属和价值，是贷款审批的重要依据。
首付证明
银行转账凭证、现金存折、房产证（首付为其他房产）。这部分材料要能证明购房者的首付能力，越高越好。
小贴士：首付比例越高，贷款利息越低哦。
还款能力证明
收入证明、银行流水、社保缴费记录、纳税证明。贷款机构要判断你的还款能力，这些材料是关键。
温馨提示：收入越高，流水越稳定，贷款通过率越高。
其他材料
购房发票、共有人身份证明、担保人信息。根据具体情况，可能还需要提供额外材料。建议提前咨询贷款机构，准备齐全。
小错误提醒
别写错身份证号、银行账号，这些都是关键信息。另外，收入证明要盖公司公章，银行流水要连续几个月，才能证明你的还款能力。
好了，材料准备就绪，贷款申请就成功了一大半！赶紧把这些材料备齐，早日拿下心仪的房子吧。
