前段时间准备买房,就被公积金组合贷款的各种问题给绕晕了。作为一名小白,我今天就来给大家唠唠这个公积金组合贷款贷几成的问题。
公积金组合贷款是什么?
公积金组合贷款,顾名思义,就是公积金贷款和商业贷款的组合。如果你有公积金,就可以用公积金办贷款,一部分钱不够的话,就再用商业贷款补齐。
贷几成?
公积金组合贷款的最高贷款成数一般是80%,也就是最多能贷到房价的80%。不过,具体能贷几成,还要看你的公积金缴存情况、收入水平、信用记录等因素。
公积金缴存情况 | 最高贷款成数 |
---|---|
连续缴存12个月以上 | 80% |
连续缴存6个月以上 | 70% |
连续缴存3个月以上 | 60% |
怎么贷?
申请公积金组合贷款,需要同时向公积金中心和商业银行提交申请。先由公积金中心审批公积金贷款,再由商业银行审批商业贷款。
需要注意的是:公积金贷款的利率通常比商业贷款低,所以能多贷公积金就多贷点。
小贴士:
1. 公积金组合贷款的申请需要满足一定的条件,具体要求请咨询当地公积金中心。
2. 如果你的公积金缴存不够,可以考虑先把公积金补齐,再申请贷款。
3. 贷款前要做好还款计划,避免出现还款困难的情况。