如果你有能力提前还房贷，那是一件好事。但是，10年房贷6年提前还划不划算？取决于以下因素：
贷款利率：利率越高，提前还款的收益越大。例如，如果你以5%的利率贷款，提前还款6年可以节省约20%的利息。但若为2%的低利率，提前还款的收益相对较小。
提前还款罚款：一些贷款机构会对提前还款收取罚款。在决定提前还款前，务必检查你的贷款合同中是否有此类条款。罚款可能会抵消提前还款节省的利息。
投资收益：如果你有其他投资机会，收益率高于你的贷款利率，那么将钱投资到这些机会可能会更有利。例如，如果你的投资收益率为10%，而贷款利率为5%，那么继续支付房贷并投资你的钱可能是更好的选择。
流动性需求：提前还款会减少你可支配的资金。如果你需要这笔钱用于紧急情况或其他财务目标，那么提前还款可能不是最佳选择。
一般来说，提前还房贷的好处包括：
节省利息
缩短贷款期限
提高财务稳定性
提前还房贷的缺点包括：
可能会被罚款
减少流动性
可能错失其他投资机会
结论
是否提前还房贷是一个个人决定。在做出决定之前，仔细考虑你的财务状况和目标很重要。如果你不确定是否提前还款，可以咨询财务顾问以获得专业建议。
计算提前还款节省的利息
你可以使用以下公式计算提前还款节省的利息：
```
节省的利息 = 贷款本金 x 预计利率 x 提前还款的年数
```
例如，如果你有一个100,000元的贷款，利率为5%，提前还款6年，那么你可以节省约20,000元的利息。
