上海工行房贷放款日一般为抵押登记后的3-7个工作日。具体放款时间会根据银行处理进度、放款渠道等因素略有差异。建议在抵押登记完成后及时向银行网点或客户经理查询具体放款时间。
有哪些因素影响放款时间？
除银行处理进度外，以下因素也会影响放款时间：
贷款金额：贷款金额越大，银行审核和放款流程可能更复杂，放款时间可能会延长。
抵押物情况：抵押物的类型、价值、权属是否清晰等都会影响放款时间。如果是二手房抵押，还需要考虑原房贷结清情况。
申请人资质：申请人的信用记录、收入水平、还款能力等也会影响银行对贷款的审批速度。
放款渠道：不同的放款渠道（如柜台放款、线上放款）所需时间也可能不同。
如何查询放款进度？
您可以通过以下方式查询放款进度：
联系银行网点：拨打银行客服电话或前往银行网点咨询客户经理。
网上银行：登录工行网上银行，在“贷款”或“房贷”栏目中查询贷款信息。
手机银行：登录工行手机银行，在“贷款”或“房贷”栏目中查询贷款信息。
需要注意什么？
在房贷放款前，您需要注意以下事项：
按时缴纳费用：确保及时缴纳评估费、抵押登记费等相关费用，避免因费用未缴纳延期放款。
保持联系方式畅通：银行可能会通过电话或短信与您联系，请保持联系方式畅通，以便及时了解放款进度。
准备相关材料：银行放款时可能需要您提供身份证、贷款合同、抵押物权证等材料，请提前准备齐全。
记住，每个银行的放款规定可能有所不同，建议您及时咨询工行相关部门或工作人员，以获取最准确的信息。
