随着lpr改革的实施，门面房贷款市场也受到了较大影响。lpr改革对门面房贷款的影响主要体现在以下几个方面：
1. **利率浮动**
lpr改革后，门面房贷款利率将与lpr利率挂钩，实行浮动利率机制。这意味着，贷款利率将根据lpr利率的调整而变化，而lpr利率又会受到经济环境、市场需求等因素的影响。因此，门面房贷款利率存在较大的不确定性，借款人需要做好利率波动的准备。
2. **贷款成本上升**
lpr改革后，lpr利率整体呈现上升趋势，这也导致门面房贷款利率上升。贷款利率上升意味着，借款人的贷款成本将增加。对于已经取得贷款的借款人来说，月供可能会增加，还款压力也随之增大。
3. **贷款期限缩短**
lpr改革后，门面房贷款期限普遍缩短。以前，门面房贷款期限一般为10-15年，而现在有的银行将贷款期限缩短至5-7年。贷款期限缩短意味着，借款人需要在更短的时间内偿还贷款，还款压力也会随之增大。
4. **贷款审批收紧**
lpr改革后，银行对门面房贷款的审批更加谨慎。一方面，由于利率浮动，银行担心借款人无法承受利率上升的风险；另一方面，门面房市场前景存在不确定性，银行担心门面房价值下跌导致贷款风险增加。因此，银行对借款人的资质、还款能力和抵押品的审查更加严格，贷款审批难度增加。
## 应对措施
面对lpr改革对门面房贷款的影响，借款人可以采取以下应对措施：
1. **做好利率变动的心理准备**
lpr利率浮动是门面房贷款改革后最大的不确定因素，借款人需要做好利率变动的准备。在申请贷款时，要充分考虑利率上升的风险，并制定相应的应对措施，比如增加收入或减少支出。
2. **选择合适的贷款产品**
不同的银行对门面房贷款的产品和利率都有所不同，借款人在申请贷款前要多对比几家银行，选择利率较低、期限较长、审批条件较宽松的贷款产品。
3. **提高还款能力**
lpr改革后，门面房贷款的还款压力会增加。借款人要提高自己的还款能力，比如增加收入、减少支出或寻找担保人。
4. **审慎评估市场前景**
门面房市场前景的不确定性也是影响门面房贷款的重要因素。借款人在申请贷款前要对门面房市场进行充分的调研，评估市场风险，做出审慎的决策。
