最近在看房子,看中了一套60万的房子,想贷款买。但是不知道每个月要还多少钱,心里没底。
查了下,目前房贷利率差不多是5%左右,贷款30年,每个月要还2949元。
但是,这个只是本金和利息,还不包括其他费用,比如契税、保险、公证费之类的。
加上这些费用,每个月可能要还3500元左右。
这个还款压力对我来说不算小,需要好好考虑考虑。
还款压力大吗?
对于每个月还3500元的房贷,感觉压力还是挺大的。
我目前的收入是8000元,扣掉房贷,剩下4500元。
这4500元还要扣掉生活费、交通费、保险费之类的,能剩下来的不多。
如果以后有了孩子,开支肯定还会增加,到时候还款压力会更大。
不过,现在不买房,以后房价只会越来越高。
所以,我还是决定咬牙买房,相信以后收入会越来越高,还贷压力会越来越小的。
买房前要考虑什么?
在买房之前,一定要考虑清楚以下几个问题:
自己的经济状况
房子的地段、配套设施
房子的质量
未来的升值潜力
买房是一件大事,一定要慎重考虑,不要冲动行事。
公式 | 说明 |
---|---|
PMT=PV*r*(1+r)^n / ((1+r)^n-1) | PMT:每月还款额 |
PV:贷款本金 | r:月利率 |
n:贷款期限(月数) |