上海公积金用什么贷款

钟逸贷款 2025-02-23 20:34:19 8

提到买房，公积金贷款是绕不开的话题，尤其是对于想在上海购房的刚需一族。上海公积金贷款有啥类型？快来了解一下吧！

普通公积金贷款

这是最常见的公积金贷款类型，适用于购买新建商品房、二手房、翻建、大修自住住房。贷款人需要缴纳公积金满1年且连续缴纳满6个月，且个人信用良好。

对于公积金贷款额度不够的购房者，可以选择组合贷款。即先使用公积金贷款，再使用商业贷款补充。不过，组合贷款的利率比纯公积金贷款高一些。

公积金贴息贷款是政府对符合条件的购房者给予的一项优惠政策，可以享受一定期限的利息补贴。需要注意的是，并非所有购房者都能申请公积金贴息贷款，需要满足一定的条件。

公积金无还本续贷是指已还完公积金贷款的借款人，可以申请继续使用公积金贷款购买另一套住房，且不需要偿还之前的公积金贷款本金。

上海公积金贷款额度与借款人缴存公积金的时间、工资水平等因素有关。具体来说，一般情况下，公积金贷款额度最高不超过家庭住房总价的80%。

以上是上海公积金贷款的主要类型，希望对大家有帮助。具体情况以相关部门的规定为准，建议咨询当地公积金管理中心。