18万房贷,按照商业贷款首付20%的比例,你的首付大概是3.6万元。剩下的14.4万元就是你的贷款金额。假设你选择等额本息还款方式,贷款期限为30年,那么你的每月月供大概在9200元左右。这里需要注意的是,这个月供只是大概金额,实际月供可能会根据你的贷款利率、贷款年限、还款方式等因素有所浮动。
还款计划表
下面是一个基于上述假设条件的还款计划表,供你参考:
```
还款期数 | 每月还款额(元) | 其中利息(元) | 其中本金(元) | 剩余本金(元) |
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1 | ||||
2 | ||||
3 | ||||
... | ... | ... | ... | ... |
360 |
```
需要注意的事项
在实际还贷过程中,需要注意以下事项:
月供只是每月需要还的本金和利息,不包括其他费用,如物业费、水电费等。
如果你的贷款利率是浮动利率,那么你的月供可能会随着利率的变化而变化。
如果你提前还款,可能会产生一定的提前还款违约金。
希望这些信息对你有帮助!