个人的房屋抵押消费贷款是指借款人向贷款机构提供抵押物，一般是个人名下的房屋，向贷款机构申请的一种消费贷款，还款方式通常是按月分期偿还。
贷款申请条件
1. 具有完全民事行为能力的自然人；
2. 拥有稳定的收入来源和偿还贷款能力；
3. 提供符合规定且有合法产权的房屋作为抵押物；
4. 征信良好，无不良信用记录；
5. 其他贷款机构要求的条件。
贷款额度和期限
贷款额度一般最高不超过抵押房屋价值的70%；贷款期限一般最长不超过30年。
贷款利率
贷款利率由贷款机构根据借款人的信用情况、抵押物情况和贷款期限等因素确定，一般浮动利率为主。
还款方式
个人房屋抵押消费贷款一般采用按月分期偿还的方式，即每月偿还固定金额的本金和利息，直至还清贷款本息。
贷款申请流程
1. 咨询贷款机构，了解贷款条件和要求；
2. 准备贷款申请材料，包括身份证、收入证明、房屋产权证明等；
3. 向贷款机构提交贷款申请；
4. 贷款机构审核贷款申请；
5. 贷款审核通过后，签订借款合同；
6. 抵押房屋，办理抵押登记；
7. 发放贷款。
注意事项
借款人在申请贷款前，应仔细了解贷款条件和要求，量力而行，避免过度负债。贷款期间，应按时足额还款，避免逾期。如果借款人无力偿还贷款，抵押物可能会被贷款机构拍卖或变卖以清偿债务。
