划重点！
从10月份开始，关于房贷又有新政策了！如果你正在考虑买房或申请房贷，那一定要了解一下这些变化。
房贷利率调整
本次政策调整最受关注的，莫过于房贷利率的下调。央行宣布，将下调5年期以上LPR（贷款市场报价利率）15个基点。
这意味着，如果你现在申请房贷，房贷利率会比9月份有所下降，你的月供也会相应减少。比如，贷款100万元，期限30年，利率下调后，月供可以少交几十元。
首付比例微调
这次调整也涉及到首付比例。对于首次购买普通住宅的家庭，最低首付比例由原来的30%调整为25%。
也就是说，如果你以前想买一套100万元的房子，需要首付30万元；现在只需要首付25万元，就可以上车了。这对刚需购房者来说是个好消息！
公积金贷款额度提高
对于使用公积金贷款的家庭，也有好消息。公积金贷款的最高贷款额度将提高20%。
之前，公积金贷款的最高额度为120万元；现在提高到144万元。这对于想要购买大户型或改善居住条件的人来说，是个不错的选择。
新政对买房的影响
这些政策变化对买房有什么影响呢？总体来说，有利于买房人。
房贷利率下调，减轻了还贷压力；
首付比例降低，让更多人有能力买房；
公积金贷款额度提高，为购房提供了更多选择。
如果你有买房需求，不妨趁着政策利好，抓紧上车哦！
最后，提醒一下大家，以上政策仅适用于部分地区，具体情况以当地政策为准。
