2o2o年房贷利率标准

准备购买新房或为现有住房再融资？掌握当前房贷利率至关重要。2020年的利率仍然处于历史低位，但它们可能会很快上升。以下是您需要了解的有关2020年房贷利率的信息。

30年期固定利率抵押贷款

30年期固定利率抵押贷款是购房最常见的贷款类型。它提供了稳定的利率，让您在贷款期限内每月支付相同的金额。截至2020年1月，30年期固定利率抵押贷款的平均利率为3.6%。

15年期固定利率抵押贷款

15年期固定利率抵押贷款比30年期固定利率抵押贷款有更低的利率，但每月的还款额更高。这是因为您在更短的时间内偿还贷款。截至2020年1月，15年期固定利率抵押贷款的平均利率为3.1%。

可变利率抵押贷款

可变利率抵押贷款的利率会随着市场利率而变化。这可能使您的每月还款额出现波动。但是，如果利率下降，您可能会获得更低的利率。截至2020年1月，可变利率抵押贷款的平均利率为2.8%。

政府支持的贷款

政府支持的贷款对合格的借款人提供了更低的利率。最常见的政府支持的贷款是联邦住房管理局(FHA)贷款和退伍军人事务部(VA)贷款。FHA贷款的利率通常低于常规贷款，且其最低首付要求较低。VA贷款对合格的退伍军人和军人在职人员提供0%的最低首付要求。

如何获得最佳利率

以下是一些获得最佳抵押贷款利率的技巧：

查看您的信用评分并提高信用评分

进行首付

比较多家贷款人的利率

与信用合作社或社区银行合作

寻找提供利率折扣的优惠

随着利率处于历史低位，现在可能是购买或再融资房屋的好时机。通过比较多家贷款人的利率，并改善信用评分，您可以获得最佳利率。