2003年，中国房贷利率执行的是浮动利率制度，基准利率由央行根据经济形势进行调整。当时的基准利率为5.55%，但实际执行利率可能有所不同，具体取决于贷款人资质、贷款期限及贷款用途等因素。
影响2003年房贷利率的因素
影响2003年房贷利率的因素主要包括：
* **经济增长：**2003年，中国经济快速增长，GDP增速达到9.1%，经济发展带动房地产业繁荣，进而拉升房贷利率。
* **通货膨胀：**2003年，中国通货膨胀率较高，达到3.9%，这会促使央行提高利率以抑制通胀。
* **国际金融环境：**2003年，美国处于经济复苏阶段，美联储开始加息，这导致全球利率上升，也影响了中国房贷利率的走势。
* **房地产市场供需：**2003年，中国房地产市场供不应求，房价快速上涨，这会刺激银行提高房贷利率以抑制投机性购房行为。
2003年房贷利率各地区差异
由于各地经济发展水平、通胀率和房地产市场供需情况不同，2003年的房贷利率在不同地区也存在差异。比如：
| 地区 | 基准利率 | 实际利率 |
|---|---|---|
| 北京 | 5.55% | 5.70%-6.20% |
| 上海 | 5.55% | 5.65%-6.10% |
| 广州 | 5.55% | 5.60%-6.00% |
2003年，中国房贷利率受多个因素影响，执行浮动利率制度，基准利率为5.55%，但实际执行利率因地而异，具体取决于贷款人资质、贷款期限以及贷款用途等因素。
