12月份房贷什么时候放款

12月房贷放款时间一般在合同规定的日期之后，具体时间由银行审核贷款资料的速度、贷款金额、借款人资质等因素决定。一般情况下，12月房贷放款时间如下：

12月上旬：如果贷款资料齐全、审核快速，贷款金额较小、借款人资质良好，则有可能在12月上旬放款。

12月中下旬：大多数房贷会在12月中下旬放款，因为银行需要一定时间审核资料、审批贷款、办理相关手续。

12月下旬：如果贷款资料不齐全、审核缓慢、贷款金额较大、借款人资质一般，则有可能在12月下旬甚至次年1月放款。

需要注意的是，以上放款时间仅供参考，实际放款时间可能会因具体情况而异。建议提前向银行咨询具体放款时间，并及时准备好相关资料，以避免延误放款。

影响房贷放款时间的因素

贷款资料：资料齐全、审核快速，放款时间快。

贷款金额：贷款金额大，放款时间相对慢。

借款人资质：资质好，放款时间快；资质一般，放款时间慢。

银行审核速度：审核快，放款时间快；审核慢，放款时间慢。

年底放贷高峰：12月是年底放贷高峰期，放款时间可能延后。

12月房贷放款小贴士

提前准备好贷款资料，避免因资料不齐全而延误放款。

选择审核速度快的银行，缩短放款时间。

保持良好的征信记录，提高借款人资质。

及时跟进贷款进度，了解放款时间。

提前与开发商沟通，协调好放款时间。

12月房贷放款时间受多重因素影响，提前做好准备，及时跟进贷款进度，有助于缩短放款时间，顺利买房。