三年前房贷利息跟现在比

对于有购房计划或者正在还房贷的朋友来说，房贷利息的高低是一个非常重要的问题。随着近年来经济形势的变化，房贷利率也发生了很大的波动。那么，三年前的房贷利息和现在的房贷利息相比，哪个更划算呢？

利率对比

根据央行公布的数据，三年期以上贷款基准利率从2019年的4.90%降到了现在的4.35%。这意味着，三年期以上的新房贷利率普遍下降了0.55个百分点。对于房贷利率为5%的借款人来说，每月每万元的利息支出将减少55元。

影响因素

房贷利率的变动受到多种因素的影响，包括经济增长、通货膨胀、货币政策等。在过去三年中，经济增长放缓，通货膨胀相对稳定，央行实施了比较宽松的货币政策，这些因素共同导致了房贷利率的下降。

对借款人的影响

房贷利率下降对于借款人来说无疑是一个好消息。对于新购房者来说，可以节省一大笔利息支出。对于正在偿还房贷的借款人来说，可以考虑申请房贷利率重定价，以降低月供压力。

结语

综合来看，三年前的房贷利息和现在的房贷利息相比，现在的房贷利息更加划算。如果是有购房计划的朋友，可以考虑趁着现在房贷利率较低的时候出手。对于正在偿还房贷的借款人，可以考虑申请房贷利率重定价，以减轻还款压力。