房贷100万，期限10年，这笔账可不是闹着玩的！先来算算月供吧。根据目前的贷款利率水平，假设贷款利率为5.88%，那么月供大约为12901元。这可不是一个小数目，相当于许多人一个月的全部工资了。
存够首付，轻松上车
为了顺利还贷，存够首付至关重要。一般来说，首付比例不能低于30%，也就是说，至少要准备30万的首付。这笔钱可不是一笔小数目，不少人需要攒好几年才能凑齐。
评估还款能力，量力而行
在申请房贷前，一定要评估自己的还款能力。月供不能超过家庭总收入的50%，否则很容易造成还款压力。以月供12901元为例，家庭总收入至少需要达到25802元才能保证还款的稳定性。
选择合适的还款方式
目前主流的还款方式有等额本息和等额本金。等额本息是一种比较常见的还款方式，每月还款额固定，前期利息较多，后期本金较多。等额本金则是每月还款额逐渐减少，前期本金较多，后期利息较多。根据自己的实际情况选择合适的还款方式很重要。
做好提前还贷的准备
如果有经济条件，最好做好提前还贷的准备。提前还贷可以减少利息支出，缩短还款期限。不过，有些银行会对提前还贷收取一定手续费，在做出决定之前需要仔细考虑。
谨防逾期还款，征信受损
逾期还贷是一件很严重的事情，不仅会产生罚息，还会影响征信记录。如果征信受损，今后再申请贷款或者办理信用卡都会受到影响。因此，一定要按时还贷，避免征信受损。
