并不！10万分期未还，绝对会影响房贷！分期未还的记录会体现在你的征信报告中，银行在审批房贷时会重点查看征信记录。分期未还不仅会对房贷申请造成阻碍，还可能会降低你的信用评分，增加房贷利率。
分期未还具体怎么影响房贷
1. 房贷申请被拒：严重的逾期还款，可能会导致银行直接拒绝你的房贷申请。
2. 信用评分下降：分期未还，会被记入征信报告中，降低你的信用评分。信用评分是银行评估贷款人信用风险的重要指标，分数低将会导致房贷利率提高。
3. 房贷利率上升：即使银行勉强审批你的房贷，高逾期风险也会导致银行对你的贷款利率提高，增加你的还贷负担。
所以，千万不要抱有侥幸心理，分期未还一定不要拖延，及时结清才能避免对房贷申请造成不利影响。
如何挽回逾期带来的影响？
1.及早联系银行：逾期后，立马联系银行，说明情况，协商还款方案。一般银行会提供一些还款宽限政策。
2.按时还清欠款：一次还清欠款是消除逾期记录最直接有效的方法。
3.保持良好的信用记录：后续注意按时偿还贷款，避免再发生逾期，用良好的还款行为覆盖之前的逾期记录。
4.申诉征信异议：如果你认为征信报告中的逾期记录有误，可以向征信机构提出异议，要求更正。
记住，保持良好的信用记录至关重要，不仅可以提高房贷申请成功率，还能帮你获得更低的利率，节省利息支出。
