人生难免遇到坎坷，负债 10 万也不算小事。不过，负债不等于不能买房，房贷还有机会的。
负债多少可以申请房贷？
每个银行对借款人负债率的要求不同，一般来说，负债率不能超过 50%。负债率 = 每月负债金额 / 每月收入。比如你的月收入是 1 万元，每月负债 2000 元，那么负债率就是 20%。
也就是说，如果你月收入 1 万元，负债 10 万元（每月还款大约 1000 元），负债率大约为 12%，符合大多数银行的房贷要求。
负债太多怎么办？
如果你的负债率超过 50%，可以考虑以下方法降低负债率：
增加收入。
减少支出。
提前偿还小额负债。
协商债务重组。
办房贷前准备
负债 10 万元虽然不影响房贷申请，但也要注意以下几点：
保持良好信用记录，不要逾期。
提供稳定收入证明。
提高首付比例，减轻还贷压力。
考虑申请公积金贷款，利率更低。
多比较不同银行的房贷产品，选择最合适的。
其他注意事项
负债 10 万元虽然能申请房贷，但也要考虑自己的还贷能力。毕竟买房是一笔大开销，不要给自己太大的压力。量力而行，才是最明智的选择。
