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上海公积金交多久可以贷款买房

钟逸 贷款 2025-02-15 18:55:16 12

想在上海买房?公积金可是必备利器。下面就来聊聊在上海,公积金要交多久才能贷款买房。

连续缴纳时间

在上海,连续缴纳公积金满2年并达到60个月就可以申请公积金贷款了。也就是说,你需要连续交满5年才能贷款买房。

缴纳基数

值得注意的是,公积金缴纳基数也会影响贷款额度。缴纳基数越高,贷款额度也就越大。目前,上海公积金缴纳基数上限为3.09万元。如果你想获得更高的贷款额度,建议选择较高的缴纳基数。

贷款额度

公积金贷款的额度与你的公积金缴存额度、缴纳年限、年龄等因素相关。一般来说,最高贷款额度为公积金账户余额的10倍。对于首次购买自住住房的职工,公积金贷款额度可以达到120万元。

其他条件

除了连续缴纳公积金满2年外,你还需要满足以下条件才能申请公积金贷款:

具有上海户籍或有稳定工作和居留证明的非上海户籍人员

有稳定的收入来源

无未结清的公积金贷款

选择购买符合公积金贷款要求的住房

申请流程

符合条件后,你可以按照以下流程申请公积金贷款:

准备相关材料(身份证、户口本、收入证明等)

向公积金中心提交贷款申请

审核通过后,签订贷款合同

办理抵押登记手续

发放贷款

写在最后

在上海,连续缴纳公积金满2年并达到60个月就可以申请公积金贷款买房。公积金缴纳基数越高,贷款额度也就越大。满足相关条件后,按照流程即可申请公积金贷款。希望这篇文章能解答你的疑问,祝你早日买到心仪的房子!

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