最近，不少小伙伴反映自己的lpr房贷还款额没变，一脸懵逼。今天，我们就来聊聊这个事。
首先，我们来了解一下lpr。lpr全称贷款市场报价利率，是由18家银行组成的全国银行间同业拆借中心报出的，用于浮动利率贷款定价的基准利率。简单来说，lpr就是你房贷利率的基础。
lpr是每季度调整一次的，最新的一次调整是在2023年3月17日。这次调整后，1年期lpr为3.65%，5年期以上lpr为4.3%。
按照惯例，lpr调整后，房贷利率也会跟着调整。一般来说，银行会在lpr调整后的下一个月开始执行新的利率。也就是说，这次lpr调整后，大家的房贷利率应该在4月份开始执行。
但是，有些小伙伴反映自己的房贷利率并没有调整，还款额还是和之前一样。这是怎么回事呢？
这里可能涉及两个原因：
银行处理速度慢。有些银行可能需要一段时间来处理lpr调整，因此还款额不会立即更新。一般来说，银行会在lpr调整后的1-2个月内完成调整。
你的房贷合同约定有不一样的调整周期。有些房贷合同约定利率调整周期不是按照lpr的调整周期来的。比如，你的房贷合同约定利率每半年调整一次，那么这次lpr调整就不会影响你的利率。
如果你发现自己的房贷还款额还没更新，先别急。你可以联系一下你贷款的银行，了解一下具体情况。
