对于背负30万房贷的你来说,如何还款划算可是大事。快来了解以下几个妙招,让你省下不少利息:
提前还款
如果你手头宽裕,可以考虑提前还一部分房贷。这样能有效减少利息支出,越早还,省得越多。但需要注意,有些银行会收取提前还贷的手续费,提前还款前要咨询清楚。
转贷
如果你的房贷利率较高,可以考虑转贷到利率更低的银行。转贷需要一定的成本,但是如果利率差值够大,转贷还是划算的。不过,转贷还需要重新评估抵押物,办理手续也比较麻烦。
缩短贷款期限
如果你有能力,可以把贷款期限缩短。这样虽然月供会增加,但利息支出也会相应减少。毕竟,利息支出与贷款期限呈正相关。
多还月供
如果你每个月有结余,可以把多出的钱用于还房贷。虽然多还的钱不多,但积少成多,也能省下一笔利息。
理财收益
如果你有理财能力,可以把每月的房贷拿来理财。如果理财收益率高于房贷利率,那么你就能赚取利息差。不过,理财有风险,投资需谨慎。
注意
在还房贷时,需要根据自己的实际情况选择还款方式。如果经济压力较大,可以选择等额本息还款,这样每月还款额固定,比较轻松。如果经济状况不错,可以选择等额本金还款,这样前期还款额较大,利息支出较少。