如果你想在上海买房，公积金贷款是个不错的选择。它能帮你省不少利息，但要满足以下条件哦~
1. 公积金连续缴存
申请贷款前，需要连续缴存6个月及以上的公积金。每个月都要按时缴，不能断缴。
2. 贷款额度
贷款额度与你的公积金余额、还贷能力和房屋价值有关。一般来说，最高能贷到公积金余额的5倍，但实际贷款金额可能会少一些。
3. 首付比例
公积金贷款的首付比例一般是20%左右，有些特殊情况可以低至10%。首付不够的话，可以考虑商业贷款补齐。
4. 房屋类型
公积金贷款只能用于购买新建商品房或二手房。商铺、写字楼等不能用公积金贷款买。
5. 购房面积
公积金贷款对购房面积也有限制。上海市区内首套房面积不超过144平米，第二套房不超过120平米。
6. 征信记录
在申请贷款前，银行会检查你的征信记录。如果有不良记录，可能会影响贷款审批。
7. 婚姻状况
未婚人士和已婚人士在申请公积金贷款时，条件稍有不同，需要咨询公积金中心。
8. 其他条件
除了上面这些条件外，还有一些其他要求，比如购房者必须是上海户口或有居住证，房屋不能有抵押或查封等。
满足以上条件后，就可以准备材料去申请公积金贷款啦~祝你顺利买到心仪的房子！
