30年房贷改20年可行吗？必须的！改短房贷年限能帮你省下一大笔利息钱，早点还清房贷，轻松上岸。
改短年限有什么好处？
省钱省钱再省钱：改成20年房贷，利息少付10年的，省下来的钱买辆车都够了。
还款压力小一点：月供虽然变高了，但总利息少了，还款压力反而减轻了。
早日财务自由：还清房贷早，就能早点享受没房贷的日子，自由自在。
怎么做才能改短年限？
咨询贷款银行：直接联系你贷款的银行，他们一般会提供改短年限的服务。
准备材料：通常需要提供收入证明、资产证明等材料，证明你有能力负担更高的月供。
支付改短费用：改短年限一般需要支付一定的手续费，具体金额咨询银行。
要注意什么？
评估还款能力：改短年限后月供会增加，一定要确认你有能力负担，避免影响生活质量。
计算利息节省：改短年限后能省下的利息可能会比手续费多，但也要算清楚，别为了改短而改短。
慎重考虑：改短年限后，房贷不能再延长，除非提前还清再重新贷款，所以要慎重考虑。
案例分享
| 30年房贷 | 20年房贷 | |
|---|---|---|
| 房贷总额 | 100万 | 100万 |
| 利率 | 5% | 5% |
| 月供 | 5272元 | 6563元 |
| 利息总额 | 62.9万元 | 39.1万元 |
| 节省利息 | 23.8万元 |
小李去年买了套房，贷款100万，30年期，利率5%。如果他改成20年房贷，每月多还1291元，但能省下23.8万利息。想早点还清房贷的小李，果断选择了改短年限。
