一个家庭能贷款几套房

一个家庭在同一家银行或不同银行办理贷款买房，同一时间能贷的房贷数量受央行政策和银行规定的影响。

贷款一套房

如果家庭名下只有一套住房，且该住房是用来作为自住的，可以申请商业贷款利率，首付比例最低为30%。

贷款第二套房

家庭名下有一套住房，再买第二套房时，首付比例最低为40%，贷款利率是按照第二套房贷利率计算的，利率会比第一套房贷利率更高。

贷款第三套房

家庭名下有2套住房，再买第三套房时，首付比例最低为50%，贷款利率是按照第三套房贷利率计算的，利率会比第一套和第二套房贷利率更高。部分银行规定了第三套房贷款不能贷，或只接受公积金贷款，但没有商业贷款。

需要注意的

1. 一线城市和二线城市限制贷款套数会比较严格，三线城市和四线城市会相对宽松一些。2. 贷款期限一般最长不超过30年，具体期限由借款人的年龄和还款能力等因素决定。3. 如果借款人的收入较高，且信用记录良好，可以向银行申请更多的贷款额度。