公积金贷款和商业贷款最大的区别在于上不上征信。公积金贷款不上征信，对于征信不好的朋友来说，公积金贷款就是救命稻草。
什么是公积金贷款？
公积金贷款是国家住房公积金管理中心利用职工缴存的住房公积金向职工发放的贷款，主要用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房。
公积金贷款不上征信有什么好处？
公积金贷款不上征信，不会影响你的个人征信报告，如果你有不良信用记录，也不会影响你申请公积金贷款。这样你可以避免因征信问题而被拒贷。
公积金贷款的条件是什么？
公积金贷款的申请条件相对宽松，一般满足以下条件即可申请：
具有稳定收入来源和良好的还款能力
已连续缴存住房公积金一定年限
有购买、建造、翻建或大修自住住房的需求
公积金贷款怎么申请？
公积金贷款申请流程一般如下：
向当地住房公积金管理中心提出申请
提交相关材料，如身份证、户口本、收入证明等
等待审核，审核通过后签订贷款合同
放款
公积金贷款有哪些注意事项？
申请公积金贷款需要注意以下事项：
公积金贷款额度有限，最高不超过借款人及其配偶住房公积金账户余额的80%
公积金贷款利率较低，但会随着市场利率的变化而浮动
公积金贷款还款方式一般为等额本息
提前还款公积金贷款需要支付违约金
常见问题解答
**Q：公积金贷款只针对公务员吗？**
A：不是，只要缴纳住房公积金的职工都可以申请公积金贷款。
**Q：公积金贷款是不是一定要抵押房产？**
A：是的，公积金贷款需要以购买的房产作为抵押物。
**Q：公积金贷款的还款期限能有多长？**
A：公积金贷款的还款期限一般为5-30年。
