房贷利率直线下降！2014年2月，房贷利率降至历史低点，平均利率为4.6%。这比2013年12月的5.0%下降了0.4个百分点。对于购房者来说，这可是个大好消息！低利率意味着月供减少，买房变得更加实惠。
为什么会下降？
利率下降的原因有很多。一个是经济增长疲软。当经济增长放缓时，美联储通常会通过降低利率来刺激经济。另一个原因是通胀率低。低通胀使借贷者无需担心利率上涨，从而进一步降低了利率。
这对购房者意味着什么？
对于购房者来说，现在是买房的好时机。低利率意味着每月还款额更低，这能节省一大笔钱。此外，低利率还可以帮助购房者获得更高额度的贷款，从而买到更好的房子。
这对房主意味着什么？
对于房主来说，利率下降是一把双刃剑。一方面，可变利率抵押贷款的月供可能会下降。另一方面，固定利率抵押贷款的价值可能会下降。这是因为，当利率下降时，固定利率抵押贷款的价值会下降，因为人们可以以更低的利率获得新的抵押贷款。
结论
2014年2月，房贷利率降至历史低点。这对购房者来说是个好消息，因为这意味着月供减少，买房更实惠。对于房主来说，利率下降是一把双刃剑。总的来说，利率下降对经济和购房者都是利好的。
