上海的小伙伴们,提取公积金还贷款到底划算不划算?今天我们来算一笔账,看看怎么提取更省钱!
提取条件
首先,要提取公积金,必须满足以下条件:
已开通上海公积金账户满3个月
已连续缴存2年以上
申请提取时公积金账户余额不少于1000元
还款方式
公积金提取有两种还款方式:
自行还款:提取公积金后,自主向银行还款。
委托还款:将提取的公积金直接委托银行还款。
自行还款的优点是手续简单、方便快捷;委托还款的优点是不用担心忘记还贷、避免逾期。
还款额度
公积金提取还贷的额度有限制:
提取金额不得超过公积金账户余额
提取金额不能超过贷款本金余额
每人每年提取金额不得超过一定额度(具体额度视缴存年限而定)
是否划算
公积金提取还贷款是否划算,主要看以下因素:
公积金利率:公积金的利率一般低于银行贷款利率,因此用公积金还贷款可以节省利息支出。
贷款利率:如果贷款利率较低,公积金提取就可能不划算。
提取税收:提取公积金需要缴纳一定比例的个人所得税,这也会影响到划算程度。
综合考虑:结合上述因素,综合考虑是否提取公积金还贷更划算。
注意
提取公积金还贷款需要注意以下事项:
公积金提取后,不能用于其他用途
提取公积金会影响公积金贷款额度
提取税收根据个人缴存情况不同而有所差异
结论
综上所述,公积金提取还贷款是否划算,需要综合考虑多种因素。如果公积金利率较低、贷款利率较高,提取公积金还贷可以节省利息支出,比较划算。反之,则不划算。建议大家根据自己的实际情况做出判断。