刚背上房贷，就被43万的利息数字吓呆了？别慌，咱们来算算，其实也没那么恐怖。
利息是怎么算的？
房贷利息=贷款金额×贷款年限×贷款利率
43万房贷，贷款年限一般是20年或30年，贷款利率根据政策不同，一般在3%~6%。
20年房贷利息
贷款年限20年，利率按5%计算：
| 年限 | 贷款余额（万） | 利息（万） |
|---|---|---|
| 1 | 43 | 2.15 |
| 5 | 39.8 | 1.99 |
| 10 | 35 | 1.75 |
| 15 | 28.7 | 1.44 |
| 20 | 20.5 | 1.03 |
合计利息：10.36万
30年房贷利息
贷款年限30年，利率按4.5%计算：
| 年限 | 贷款余额（万） | 利息（万） |
|---|---|---|
| 1 | 43 | 1.94 |
| 5 | 40.4 | 1.82 |
| 10 | 35.9 | 1.61 |
| 15 | 30 | 1.35 |
| 20 | 23.1 | 1.04 |
| 25 | 15.2 | 0.68 |
| 30 | 6.3 | 0.28 |
合计利息：16.72万
* 43万房贷，20年利息约10万出头，30年利息约16万出头。
* 利息总额会受贷款年限和利率影响，贷款年限越长、利率越高，利息就越多。
* 虽然利息不少，但不要灰心，按时还贷，总有一天能还清的！
