如果以17万为本金,按照五年期贷款计算,月供大概是2100多块钱。要注意,这个只是大概的数字,不同的银行利率不同,月供也会有细微的差别。具体以银行给出的实际数字为准。
贷款年限
五年期贷款,就是说五年后这笔贷款就还清了。不过,你也可以选择更长的贷款年限,比如10年、20年,甚至30年。年限越长,月供就越少,但总利息也越高。所以,在选择贷款年限的时候,要综合考虑自己的经济情况和还款能力。
还款方式
还款方式主要有等额本息和等额本金两种。等额本息就是每个月还的钱一样多,其中一部分是利息,一部分是本金。等额本金就是每个月还的本金一样多,利息会随着本金的减少而减少。一般来说,等额本息的月供要比等额本金的低一些,但总利息却要高一些。
利率
利率是影响月供的一个重要因素。利率越高,月供就越高。目前,各家银行的房贷利率都在不断变化。所以,在申请贷款之前,最好多对比几家银行的利率,选择最优惠的。
注意事项
在申请房贷之前,一定要仔细阅读贷款合同。合同中会明确规定贷款的年限、利率、还款方式以及违约金等重要信息。如果对合同中的内容有疑问,一定要及时咨询银行工作人员。另外,在贷款期间,也要按时还款。如果出现逾期还款的情况,不仅会产生罚息,还会影响你的个人征信,给以后的贷款申请带来麻烦。