恭喜你，即将入手一套二手房。关于二手房贷款额度，我来帮你算一算。
二手房贷款额度一般由以下因素决定：
房价
首付比例
贷款年限
贷款利率
还款方式
房价
房价是贷款额度的关键因素。二手房的房价一般由市场行情和房屋具体情况决定。
以你的情况，二手房房价为240万。
首付比例
首付比例是指购房者自己支付房款的比例，是影响贷款额度的重要因素。目前，二手房首付比例一般在30%以上。
假设你选择30%的首付比例，首付金额为240万 x 30% = 72万。
贷款年限
贷款年限是指贷款期限，一般为10-30年。贷款年限越长，月供压力越小，但总利息支出也越高。
通常情况下，二手房贷款年限不能超过30年。
贷款利率
贷款利率是银行收取的利息费用，也是影响贷款额度的因素。目前，二手房贷款利率一般在4%左右。
假设你申请的贷款利率为4%。
还款方式
还款方式可以选择等额本息或等额本金两种。等额本息每月还款额固定，等额本金每月还本金越多，利息越少。
建议你选择等额本息还款方式，这样每月还款额相对稳定。
根据以上因素，你的二手房贷款额度约为：
240万 - 72万 = 168万
因此，你在240万二手房的情况，贷款额度约为168万。
需要注意的是，这只是一个估算，具体贷款额度需要以银行最终审批为准。
