买房贷款14万，要还25年，吓得小王头皮发麻，这利息到底要还多少？今天就带大家算一算！
等额本息还款法
一般来说，房贷都是采用等额本息还款法，也就是每个月还款额固定。这个还款额是怎么算出来的呢？
还款额 = [贷款本金 * 贷款利率 * (1 + 贷款利率)^还款月数] / [(1 + 贷款利率)^还款月数 - 1]
套用公式：14万 * 5.39% * (1 + 5.39%)^300 / [(1 + 5.39%)^300 - 1] = 908.31元
还款总额
每个月还908.31元，25年下来，总共要还多少钱呢？
还款总额 = 还款额 * 还款月数
25年 = 300个月
还款总额 = 908.31元 * 300个月 = 272,493元
利息金额
利息金额 = 还款总额 - 贷款本金
利息金额 = 272,493元 - 14万元 = 132,493元
结语
25年下来，小王要还的利息金额约为132,493元。利息可不小，大家买房可要好好考虑啊！
