20万提前还房贷还是理财

最近手头有一笔 20 万的闲钱，犹豫是要拿去提前还房贷还是做理财。纠结了好几天，感觉脑壳有点疼。

提前还房贷的利弊

提前还房贷的好处显而易见，可以省利息。比如我现在的房贷利率是 4.6%，20 万提前回款 10 年，能省 4.5 万的利息。相当于白赚，想想就开心。

但提前还房贷也有个缺点，就是减少了流动资金。万一以后有什么急用，想把这笔钱拿出来有点不方便。

理财的利弊

理财的优点是灵活性。把钱放在理财产品里，随时可以取出来用。而且现在理财收益也还不错，有些还能达到 4% 左右。跟提前还房贷比起来，收益差别不大。

但理财也有风险，万一投资失败，本金可能会亏损。而且理财收益是不确定的，不像提前还房贷那样稳定。

个人情况分析

我的房贷还有 15 年，月供 7000 元。收入还算稳定，每月能存下 5000 元左右。房租收入一个月 3000 元。

目前没有其他投资，只有 20 万的闲钱。

抉择

综合考虑，我决定把 20 万用于提前还房贷。主要原因有几个：

房贷利率比理财收益高，提前还房贷更划算。

我的收入稳定，不用担心流动资金问题。

提前还房贷可以减少利息支出，降低还款压力。

不过，如果我的收入不稳定，或者有其他急需用钱的地方，可能会选择把钱进行理财，以保证资金的灵活性。

总的来说，选择提前还房贷还是理财，要根据自己的实际情况综合考虑。没有绝对的好坏之分，最适合自己的才是最好的。