买房是人生大事,房贷的利率和还款方式直接影响着每个月的还款金额。如果您打算贷款17万,期限为15年,那么具体需要还多少,取决于您选择的贷款利率。
通常情况下,银行提供的房贷利率分为两种:固定利率和浮动利率。固定利率指在整个还款期限内,贷款利率保持不变;浮动利率则会随着市场利率的波动而变化。
假设您选择固定利率的房贷,且当前的贷款利率为5.88%,那么您每月需要还款的本息金额约为1245元。具体还款计划如下:
还款期数 | 每月还款金额 | 本金 | 利息 | 剩余本金 |
---|---|---|---|---|
1 | 1245 | 776 | 469 | 162294 |
... | ... | ... | ... | ... |
180 | 1245 | 1244 | 1 | 1 |
如果您选择的是浮动利率的房贷,那么您的每月还款金额会根据市场利率的变化而有所不同。目前,浮动利率通常比固定利率低一些,但未来利率上涨时,您的还款金额也会随之增加。
需要提醒您的是,以上还款金额仅供参考,具体以您实际贷款合同为准。在申请房贷前,建议您多咨询几家银行,比较不同贷款产品的利率和还款方式,选择最适合自己的方案。