身为魔都准业主，公积金贷款可是省钱利器。可这余额咋算，还款咋还，搞不清头绪！别急，这篇文帮你轻松搞定公积金贷款。
公积金贷款余额啥意思？
公积金贷款余额就是你还没还完的贷款金额。通俗点说，就是你借了公积金管理中心多少钱，这笔钱还没还完，余额就是你剩下的欠款。
咋查公积金贷款余额？
① 登录上海公积金官网，输入身份证和密码查询；
② 拨打公积金客服电话 962200 咨询；
③ 去公积金中心柜台查询。
贷款余额会影响啥？
贷款余额可是大有影响，它会影响你的每月还款额、还款年限、还款方式等等。余额越大，还款压力自然越大。
咋还清公积金贷款？
还款方式有三种：
① 等额本息：每月还款额固定不变；
② 等额本金：每月还款额会逐渐减少；
③ 组合贷款：前几年等额本金，后几年等额本息。
不晓得咋选？一般来说，等额本息还款压力更小，适合大部分人。
贷款余额还清后咋办？
贷款还清后，你会收到公积金中心的结清证明，这时就能办理房产证啦！千万别忘了去注销抵押登记，还你一个清清白白的房子。
其他注意事项
① 公积金贷款利率较低，但额度有限。
② 贷款前要做好还款计划，避免断供。
③ 提前还款需向公积金中心申请，可能需支付违约金。
公积金贷款虽然省钱，但也要根据自己的实际情况合理利用哦！希望这篇文能帮你轻松搞定公积金贷款，早日喜提心仪的房子！
