贷款审核通过了，也不一定就能借款。银行或放贷机构会根据综合因素进行最终审核，可能存在以下原因导致无法借款：
审核材料不足
在贷款审核过程中，银行或放贷机构可能会要求补充材料，如收入证明、房产证明等。如果申请人未能及时提供，可能会导致审核无法通过。
借款人资信不佳
银行或放贷机构会评估借款人的信用记录、资产负债情况、收入稳定性等。如果借款人资信不良，如信用报告有逾期记录、负债率过高、收入不稳定，可能会被拒绝贷款。
贷款额度超标
银行或放贷机构会根据借款人的信用状况和还款能力设定贷款额度。如果借款人申请的贷款额度超过了银行或放贷机构的规定，可能会被拒绝。
借款用途不符合规定
银行或放贷机构通常会对贷款用途进行限制，如规定只能用于购房、装修等特定用途。如果借款人申请的贷款用途不符合规定，可能会被拒绝。
银行或放贷机构内部原因
在极少数情况下，银行或放贷机构可能由于内部原因而拒绝贷款，如风险控制政策调整、资金限制等。此时，借款人可以通过向银行或放贷机构了解具体原因并提出异议或申诉。
因此，贷款审核通过并不意味着一定能借款。借款人应确保提供完整审核材料、保持良好资信、合理控制贷款额度、选择符合规定的贷款用途，以提高贷款获批的几率。
