这两年房贷利率那么低，我爸妈说他们想贷款买个小房子，改善一下居住环境。可是他们都快50岁了，不知道银行给不给贷？
50岁还能申请房贷吗？
一般来说，银行对于贷款人的年龄都有要求，超过一定的年龄就不给贷款。但是，各家银行的政策不同，有些银行对年龄的要求比较宽松，50岁以上也可以申请房贷。
不过，年龄越大的贷款人，银行的审核会越严格，贷款额度和期限也可能受到限制。
贷款额度和期限
贷款额度通常与贷款人的年龄、收入、还款能力等因素有关。一般来说，年龄越大，贷款额度可能会越低。
贷款期限最长不能超过借款人法定退休年龄减去贷款申请年龄。
所以，你父母50岁申请房贷，贷款期限最长可能只有不到15年。
利率和还款方式
利率方面，年龄较大的贷款人可能会被收取较高的利率。因为银行认为他们的风险更大。
还款方式上，银行可能会要求年龄较大的贷款人选择等额本息或等额本金还款方式。这两种还款方式的月供会比等额本金还款方式高一些，但可以提前还清房贷，减少利息支出。
满足这些条件可能更容易获贷
虽然年龄是贷款申请中的一项重要因素，但并不是决定性因素。如果你父母满足以下条件，可能更容易获贷：
* 收入稳定，有较高的还款能力
* 信用记录良好，没有不良贷款记录
* 有足够的首付，减少贷款额度
* 寻找对年龄要求比较宽松的银行
建议
建议你父母先咨询几家银行，了解他们的贷款政策和年龄限制。根据自己的实际情况，选择最适合他们的贷款产品。
