没还清房贷能继续贷款买房吗

买房是一件大事，需要考虑很多因素。如果你的第一套房贷还没有还清，还能不能继续贷款买房呢？答案是不一定的，要根据具体情况而定。

影响因素

影响是否能继续贷款买房的因素主要有：

个人信用状况

现有房贷的还款记录

首付比例

新购房屋的价值和类型

如果你的个人信用状况良好，现有房贷的还款记录良好，首付比例较高，新购房屋的价值和类型符合银行要求，那么继续贷款买房的可能性就比较大。

注意事项

需要注意的是，继续贷款买房可能会增加你的还款压力。因为你已经有一笔房贷没有还清，再增加一笔房贷的话，你的每月还款额就会增多。所以，在决定是否继续贷款买房之前，一定要仔细计算自己的还款能力，确保自己有能力按时还款。

审批流程

如果你决定继续贷款买房，需要准备以下材料：

身份证

户口本

收入证明

现有的房贷合同

新购房屋的买卖合同

准备好材料后，可以到银行申请贷款。银行会根据你的材料进行审批，审核通过后就可以发放贷款。

房贷未还清是否能继续贷款买房，要根据具体情况而定。如果你的信用状况良好，还款记录良好，首付比例较高，新购房屋的价值和类型符合银行要求，那么继续贷款买房的可能性就比较大。不过，在决定是否继续贷款买房之前，一定要仔细计算自己的还款能力，确保自己有能力按时还款。