当你打算买房时，了解自己能贷多少钱至关重要。房子贷款是一笔不小的支出，因此规划你的预算并确保你能够承担每月还款额非常重要。
贷款金额取决于许多因素，包括你的收入、负债和信用评分。贷款机构会评估这些因素以确定你有资格获得多少贷款。
如何计算你能贷多少？
有几种方法可以计算你能贷多少钱。最简单的方法是使用在线房屋贷款计算器。这些计算器会询问你的收入、负债和信用评分，并会给你一个预先批准的贷款金额估算。
另一种方法是与抵押贷款经纪人交谈。抵押贷款经纪人可以帮助你比较不同的贷款产品并找到最适合你需求的贷款。
通过遵循以下提示，你可以提高获得更大贷款金额的可能性：
提高你的信用评分。
减少你的债务。
增加你的收入。
你能贷多少的限制
需要注意的是，对于你能贷多少钱有一些限制。大多数贷款机构遵循所谓的“28/36规则”。该规则规定你的每月住房还款额（包括本金、利息、税款和保险）不应超过你的总收入的28%，你的总债务（包括住房还款额）不应超过你的总收入的36%。
这只是你能贷多少钱的基础指南。具体金额会根据你的具体情况而有所不同。如果你不确定自己能贷多少钱，请联系抵押贷款经纪人或贷款人。
表格：我能贷多少的示例计算
下表显示了根据不同收入和债务水平你能贷多少贷款金额的示例计算。
| 收入 | 债务 | 能贷金额 |
|---|---|---|
| 50,000 美元 | 10,000 美元 | 200,000 美元 |
| 75,000 美元 | 20,000 美元 | 300,000 美元 |
| 100,000 美元 | 30,000 美元 | 400,000 美元 |
请注意，这些只是示例。具体金额会根据你的具体情况而有所不同。
