攒钱不容易，买房更是笔大开销。好不容易攒够了首付，却发现公积金贷款额度不够，难免让人心生焦虑。别担心，下面就来告诉你深圳公积金贷款余额不够的应对方法，帮你早日圆梦安居！
先了解公积金贷款政策
在深圳，公积金贷款额度受限于公积金缴存基数、缴存年限以及贷款政策等因素。按规定，个人公积金贷款额度最高不超过实际购房款的80%，且贷款额度不得超过可贷额度。其中，可贷额度计算公式为：贷款基数×贷款年限×月缴纳额×可贷比例。
解决方法
公积金贷款额度不够，有以下几种解决方法：
增加公积金缴存基数：与单位协商提高公积金缴存基数，按月增加公积金缴存额，提高贷款额度。
延长公积金缴存年限：继续缴存公积金，延长缴存年限，也能增加可贷额度。
申请商业贷款补充：公积金贷款金额不足以覆盖房款时，可以申请商业贷款补充，但需要注意商业贷款利率较高。
寻找担保人：找一位符合条件的担保人，可以适当提高贷款额度。
考虑二手房：二手房房价一般低于一手房，所需贷款额度也较低，可以优先考虑二手房。
注意事项
在解决公积金贷款额度不够问题时，要注意以下几点：
及时与公积金中心沟通，了解最新的贷款政策和规定。
仔细计算可贷额度，避免申请额度过高而被拒贷。
量力而行，根据自己的经济情况选择合适的还款期限和月供金额。
结语
深圳公积金贷款余额不够并不意味着无解，通过以上方法，购房者可以根据自身情况选择合适的解决途径。早做规划，多方咨询，相信你一定能顺利解决公积金贷款额度不足的问题，实现安居之梦！
