继1月央行大幅降息后，近日再次迎来降准，利率政策持续宽松，这让房贷族们兴奋不已。到底此次降准对房贷有什么影响？降息是不是指日可待？
降准对房贷影响
降准即降低存款准备金率，通俗来说就是银行可以放更多贷款。这就可能推动市场利率下降，降低银行贷款利率，进而带动房贷利率下调。
目前，央行已连续实施两次降准，共释放资金1.2万亿元。这相当于给银行新增了1.2万亿元的放贷能力。这些资金有望部分流入房地产市场，推动房贷利率下行。
降息预期增强
降准是刺激经济的重要手段，而降息则是更直接的货币宽松政策。通常情况下，降准会为降息创造条件。
此次降准后，市场普遍预期央行将进一步降息，以提振经济增长。如果降息真的到来，那么房贷利率还有进一步下调的空间。
房贷族喜忧参半
降准和降息对房贷族来说是好消息，可以降低房贷成本。然而，对于存钱的房贷族来说，降息也意味着存款收益率下降，利息收入会减少。
建议
对于有房贷的家庭，建议密切关注央行政策动向。如果降息如期而至，可以考虑适当延长房贷期限，降低月供压力，甚至可以提前还款，节省利息支出。
当然，房贷利率的调整也是一个复杂的过程，受多种因素影响。因此，具体情况还需要咨询银行或贷款机构，根据自身情况做出最佳决策。
