对于琢磨买房买地的朋友们来说，土地抵押贷款利率可不是个小事儿，它能直接影响你每个月还得还多少房贷。今天，咱们就来好好聊聊土地抵押贷款利率那些事儿。
利息高不高，看银行信誉
银行土地抵押贷款利率可不是一个统一的数字，不同银行之间利率可是有差别的。一般来说，大银行信誉好，利率相对低一点；小银行为了拉拢客户，利率可能会高一些。
贷款期限，越长利息越多
土地抵押贷款的期限一般在10年到30年之间，期限越长，利息总额也就越多。所以，能选短一点的期限就选短一点，这样能省不少利息。
浮动利率or固定利率
土地抵押贷款利率有两种：浮动利率和固定利率。浮动利率跟着市场利率走，可能会变高也可能变低；固定利率在贷款期限内都是不变的。这两种利率各有优劣，具体选哪种要根据自己的实际情况来考虑。
贷款额度，影响利率高低
贷款额度也会影响土地抵押贷款利率。贷款额度越高，利率一般会越高。因为银行认为贷款额度越高，风险就越大。
准备材料，贷款顺利
办理土地抵押贷款需要准备不少材料，比如身份证、户口本、土地证、收入证明等等。材料备齐了，贷款才能顺利进行。
小错误
1. "利率可能会变高也可能变低"，这里应该改为"利率可能会变高也可能变低"。
2. "材料备齐了，贷款才能顺利进行"，这里应该改为"材料备齐了，贷款才能顺利审批"。
