大家应该都听说过，现在买房首套房贷款不要利息了。这是真的吗？其实这句话并不准确。首套房贷款虽然有优惠，但并不是不要利息。
首套房贷款优惠政策
目前，国家对首套房贷款有优惠政策，主要包括两个方面：
首付比例降低：普通情况下，首付比例为30%，而首套房贷款可以降至20%。
贷款利率优惠：相较于第二套房及以上贷款，首套房贷款利率一般会低一些。
贷款利率并不是不要利息
需要注意的是，虽然贷款利率优惠，但并不意味着不要利息。银行贷款都是需要支付利息的，只是首套房贷款的利息利率相对较低。因此，“首套房贷款不要利息”的说法并不准确。
如何计算首套房贷款利息？
首套房贷款的利息计算公式为：利息 = 本金 x 利率 x 贷款期限
以贷款100万元，利率为5.6%，贷款期限为30年为例，计算其利息：
利息 = 1000000 x 0.056 x 30 = 1680000元
也就是说，30年后，需要支付的利息为168万元。
结语
首套房贷款虽然有优惠，但并不是不要利息。银行贷款都需要支付利息，只是首套房贷款的利息利率相对较低。在申请首套房贷款时，需要仔细了解相关政策，理性规划贷款方案。
